Estimation théorique
Rue Robert Desnos,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robert Desnos,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 572.000€ et 646.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.720€ et 6.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 572.000€ et 646.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.501€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.501€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 572.000€ et 646.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.501€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.501€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-24 | 9001 | BD ANDRE BRETON | 5 | 115 | 759 | 725000€ | 6304€ |
2021-05-05 | 9001 | BD ANDRE BRETON | 5 | 88 | 840 | 670000€ | 7614€ |
2023-06-27 | 9002 | BD GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 112 | 485 | 541500€ | 4835€ |
2021-01-08 | 4 | BD ANDRE BRETON | 7 | 266 | 1642 | 1170000€ | 4398€ |
2020-05-20 | 6 | RUE TRISTAN TZARA | 4 | 140 | 0 | 530000€ | 3786€ |
2022-07-20 | 9004 | BD GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 93 | 297 | 465000€ | 5000€ |
2023-04-14 | 256 | BD ANDRE BRETON | 4 | 211 | 500 | 1312000€ | 6218€ |
2021-12-27 | 9004 | BD GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 91 | 599 | 449210€ | 4936€ |
2019-12-26 | 256 | BD ANDRE BRETON | 4 | 106 | 0 | 745000€ | 7028€ |
2021-10-22 | 1485 | CHE DES TERRIERS | 4 | 83 | 0 | 454000€ | 5470€ |
2019-07-03 | 1485 | CHE DES TERRIERS | 4 | 89 | 0 | 575000€ | 6461€ |
2021-03-26 | 1485 | CHE DES TERRIERS | 5 | 99 | 0 | 549500€ | 5551€ |
2022-09-23 | 9002 | RUE MAX JACOB | 4 | 83 | 259 | 470000€ | 5663€ |
2020-05-18 | 320 | RUE MAX JACOB | 3 | 79 | 435 | 445000€ | 5633€ |
2019-12-23 | 136 | BD ANDRE BRETON | 5 | 108 | 0 | 580000€ | 5370€ |
2021-07-21 | 9002 | RUE MAX JACOB | 4 | 83 | 313 | 425000€ | 5120€ |
2021-12-23 | 9969 | CHE DES TERRIERS | 5 | 172 | 2017 | 800000€ | 4651€ |
2019-07-31 | 46 | ALL DES ALBIZZIA PUISSANTON | 5 | 125 | 461 | 470000€ | 3760€ |
2019-09-09 | 414 | RUE MAX JACOB | 4 | 154 | 780 | 400000€ | 2597€ |
2020-10-06 | 130 | RUE MAX JACOB | 5 | 98 | 208 | 405000€ | 4133€ |
2020-12-17 | 9006 | BD GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 132 | 753 | 660000€ | 5000€ |
2022-02-25 | 9002 | RUE MAX JACOB | 4 | 83 | 258 | 435000€ | 5241€ |
2023-06-06 | 60 | ALL MICOCOULIERS PUISSANTON | 3 | 99 | 331 | 620000€ | 6263€ |
2019-08-05 | 9007 | RUE MAX JACOB | 4 | 73 | 0 | 469000€ | 6425€ |
2023-04-04 | 32 | ALL DES ALBIZZIA PUISSANTON | 3 | 99 | 338 | 685000€ | 6919€ |
2020-05-14 | 50 | ALL MICOCOULIERS PUISSANTON | 3 | 99 | 258 | 200000€ | 2020€ |
2020-12-10 | 13 | ALL DES MELIAS PUISSANTON | 3 | 93 | 364 | 490000€ | 5269€ |
2022-11-02 | 43 | ALL MICOCOULIERS PUISSANTON | 4 | 130 | 472 | 585000€ | 4500€ |
2021-04-16 | 10 | ALL DES ALBIZZIA PUISSANTON | 5 | 125 | 371 | 548358€ | 4387€ |
2021-07-08 | 3 | ALL DES MYRTES PUISSANTON | 3 | 99 | 404 | 515000€ | 5202€ |
2020-04-23 | 7 | ALL DES MYRTES PUISSANTON | 3 | 99 | 415 | 500000€ | 5051€ |
2020-02-03 | 4 | ALL DES ALBIZZIA PUISSANTON | 3 | 99 | 269 | 186240€ | 1881€ |
2019-11-04 | 29 | ALL MICOCOULIERS PUISSANTON | 4 | 97 | 384 | 350000€ | 3608€ |
2021-03-02 | 1 | ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON | 5 | 125 | 391 | 619700€ | 4958€ |
2022-10-07 | 3 | ALL DES ALBIZZIA PUISSANTON | 4 | 97 | 281 | 390000€ | 4021€ |
2020-06-10 | 16 | ALL MICOCOULIERS PUISSANTON | 5 | 125 | 372 | 487000€ | 3896€ |
2020-02-28 | 19 | ALL MICOCOULIERS PUISSANTON | 4 | 130 | 571 | 540000€ | 4154€ |
2019-12-10 | 2 | ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON | 3 | 86 | 247 | 458200€ | 5328€ |
2022-06-03 | 1480 | CHE DES TERRIERS | 4 | 218 | 500 | 875000€ | 4014€ |
2020-06-22 | 13 | ALL MICOCOULIERS PUISSANTON | 4 | 125 | 502 | 230000€ | 1840€ |
2021-09-28 | 15 | ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON | 3 | 99 | 331 | 716500€ | 7237€ |
2021-09-21 | 1225 | CHE DES TERRIERS | 2 | 45 | 1000 | 370000€ | 8222€ |
2020-01-14 | 9072 | CHE DES BRUSQUETS | 3 | 218 | 500 | 827000€ | 3794€ |
2020-02-14 | 13 | ALL DE L ORIGAN PUISSANTON | 5 | 124 | 358 | 438000€ | 3532€ |
2021-11-03 | 33 | ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON | 3 | 82 | 459 | 335000€ | 4085€ |
2021-03-25 | 141 | CHE DE LA FORET | 4 | 159 | 1500 | 1315000€ | 8270€ |
2023-03-15 | 39 | ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON | 3 | 82 | 503 | 350000€ | 4268€ |
2023-05-24 | 42 | ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON | 3 | 87 | 254 | 675500€ | 7764€ |
2020-06-02 | 44 | ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON | 3 | 86 | 345 | 359000€ | 4174€ |
2022-01-14 | 44 | ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON | 3 | 86 | 345 | 620000€ | 7209€ |
2022-07-25 | 119 | CHE DE LA FORET | 6 | 205 | 500 | 732000€ | 3571€ |
2022-12-22 | 1223 | CHE DU RETENAOU | 6 | 230 | 500 | 3250000€ | 14130€ |
2021-02-12 | 1039 | CHE DES TERRIERS | 4 | 110 | 519 | 820000€ | 7455€ |
2021-10-01 | 1223 | CHE DU RETENAOU | 6 | 275 | 500 | 1457000€ | 5298€ |
2023-06-15 | 285 | PCH PETIT CHEM DES TERRIERS | 4 | 89 | 2499 | 820000€ | 9213€ |
2022-02-16 | 196 | PCH PETIT CHEM DES TERRIERS | 8 | 193 | 500 | 695000€ | 3601€ |
2019-10-22 | 1096 | CHE DES BRUSQUETS | 4 | 186 | 0 | 1478000€ | 7946€ |
2021-02-26 | 1247 | CHE DES BRUSQUETS | 4 | 128 | 712 | 1240000€ | 9688€ |
2022-09-26 | 172 | AV WEISWEILLER | 2 | 44 | 0 | 190000€ | 4318€ |
2023-02-28 | 165 | CHE MOYENS BRUSQUETS | 5 | 270 | 1000 | 3150000€ | 11667€ |
2021-03-11 | 290 | CHE DU PUISSANTON | 4 | 77 | 1038 | 410000€ | 5325€ |
2020-03-25 | 28 | AV DES CHARMETTES | 2 | 90 | 582 | 483000€ | 5367€ |
2022-06-03 | 227 | CHE MOYENS BRUSQUETS | 1 | 80 | 1052 | 720000€ | 9000€ |
2023-01-30 | 561 | CHE DE ROUBION | 3 | 159 | 0 | 1275000€ | 8019€ |
2021-07-27 | 18 | AV CDT JEAN GIRAUD | 3 | 57 | 628 | 470000€ | 8246€ |
2022-09-14 | 350 | CHE MOYENS BRUSQUETS | 4 | 238 | 500 | 2043590€ | 8587€ |
2020-03-16 | 17 | AV CDT JEAN GIRAUD | 5 | 80 | 646 | 330000€ | 4125€ |
2019-10-07 | 561 | CHE DE ROUBION | 4 | 284 | 0 | 1200000€ | 4225€ |
2023-05-05 | 206 | CHE DU PUISSANTON | 3 | 60 | 0 | 375000€ | 6250€ |
2021-11-29 | 934 | CHE DU RETENAOU | 5 | 200 | 2053 | 3050000€ | 15250€ |
2022-05-23 | 601 | CHE DES VIEUX BRUSQUETS | 3 | 150 | 1400 | 1130000€ | 7533€ |
2022-06-30 | 9010 | CHE DU PUISSANTON | 6 | 260 | 1222 | 1365700€ | 5253€ |
2021-06-14 | 9001 | CHE DE SAINT MAYMES | 6 | 185 | 1486 | 1340000€ | 7243€ |
2021-07-20 | 8 | CHE DES VIEUX BRUSQUETS | 3 | 75 | 500 | 585000€ | 7800€ |
2022-07-11 | 9 | AV CDT JEAN GIRAUD | 6 | 118 | 738 | 525000€ | 4449€ |
2019-07-29 | 601 | CHE DES BRUSQUETS | 6 | 185 | 600 | 1172200€ | 6336€ |
2021-05-28 | 811 | CHE DU RETENAOU | 4 | 143 | 500 | 2200000€ | 15385€ |
2022-03-04 | 333 | CHE DE ROUBION | 4 | 141 | 1506 | 895000€ | 6348€ |
2019-06-20 | 416 | CHE DES PETITS BRUSQUETS | 3 | 72 | 190 | 225000€ | 3125€ |
2020-12-14 | 73 | CHE DU ROY | 4 | 68 | 1469 | 770300€ | 11328€ |
2023-06-10 | 1062 | CHE DES BRUSQUETS | 3 | 75 | 30 | 213500€ | 2847€ |
2021-10-01 | 323 | CHE DE ROUBION | 7 | 200 | 1500 | 1042770€ | 5214€ |
2021-12-21 | 477 | CHE DES PETITS BRUSQUETS | 5 | 129 | 64 | 600000€ | 4651€ |
2022-09-12 | 200 | CHE DES BRUSQUETS | 5 | 170 | 1551 | 1568190€ | 9225€ |
2022-05-12 | 222 | CHE DES TUILIERES | 4 | 137 | 1000 | 807850€ | 5897€ |
2021-03-01 | 1439 | CHE MOYENS BRUSQUETS | 4 | 190 | 500 | 1011380€ | 5323€ |
2021-05-05 | 222 | CHE DES TUILIERES | 6 | 231 | 500 | 350000€ | 1515€ |
2021-09-08 | 56 | CHE DU ROY | 5 | 182 | 1980 | 1000000€ | 5495€ |
2022-06-07 | 56 | CHE DU ROY | 5 | 182 | 1980 | 1825000€ | 10027€ |
2019-12-09 | 501 | CHE DES TERRIERS | 4 | 119 | 474 | 725000€ | 6092€ |
2021-12-01 | 315 | CHE DES CLAUSONNES | 3 | 64 | 0 | 285000€ | 4453€ |
2019-06-05 | 9050 | CHE MOYENS BRUSQUETS | 4 | 161 | 1000 | 708980€ | 4404€ |
2021-12-22 | 1254 | CHE DE SAINT BERNARD | 4 | 102 | 525 | 630000€ | 6176€ |
2021-09-29 | 0 | SAINT MAYMES | 6 | 165 | 600 | 909300€ | 5511€ |
2019-10-15 | 673 | CHE DU RETENAOU | 4 | 127 | 888 | 820000€ | 6457€ |
2022-10-13 | 1469 | CHE DE SAINT BERNARD | 4 | 79 | 0 | 418000€ | 5291€ |
2022-06-10 | 176 | CHE DES TUILIERES | 3 | 94 | 500 | 727000€ | 7734€ |
2020-12-11 | 1391 | CHE DE SAINT MAYMES | 6 | 163 | 500 | 1675000€ | 10276€ |
2019-07-24 | 95 | IMP DES OLIVIERS | 8 | 180 | 172 | 880000€ | 4889€ |
2019-09-12 | 230 | CHE DES TUILIERES | 4 | 130 | 500 | 695437€ | 5350€ |
2022-06-01 | 134 | CHE DES TUILIERES | 4 | 138 | 2015 | 433824€ | 3144€ |
2020-05-15 | 361 | CHE DES TUILIERES | 4 | 134 | 500 | 795000€ | 5933€ |
2023-01-12 | 53 | AV DES ANEMONES | 3 | 47 | 390 | 632500€ | 13457€ |
2020-05-12 | 434 | CHE DES TERRIERS | 2 | 83 | 587 | 610000€ | 7349€ |
2019-12-09 | 46 | AV DES ANEMONES | 3 | 47 | 478 | 392000€ | 8340€ |
2021-05-10 | 625 | CHE DU RETENAOU | 8 | 313 | 1983 | 2875000€ | 9185€ |
2022-12-07 | 1070 | CHE DE SAINT BERNARD | 4 | 110 | 127 | 570000€ | 5182€ |
2021-06-21 | 114 | AV BEGONIAS | 4 | 68 | 590 | 512000€ | 7529€ |
2020-01-13 | 928 | CHE DES BRUSQUETS | 6 | 204 | 1540 | 1050200€ | 5148€ |
2022-06-02 | 200 | CHE DES BRUSQUETS | 6 | 199 | 1647 | 1273120€ | 6398€ |
2019-11-20 | 327 | CHE DES BRUSQUETS | 4 | 103 | 1558 | 705000€ | 6845€ |
2021-01-22 | 629 | CHE DU RETENAOU | 6 | 180 | 1295 | 1700000€ | 9444€ |
2020-05-25 | 40 | AV DES ANEMONES | 4 | 60 | 190 | 285000€ | 4750€ |
2023-03-17 | 122 | AV COUGOULINS | 4 | 62 | 181 | 233000€ | 3758€ |
2023-03-15 | 1240 | CHE DE SAINT BERNARD | 3 | 72 | 629 | 414000€ | 5750€ |
2021-09-07 | 231 | IMP DES OLIVIERS | 7 | 217 | 1577 | 1246500€ | 5744€ |
2021-06-28 | 125 | CHE DES BRUSQUETS | 3 | 60 | 600 | 326000€ | 5433€ |
2020-12-22 | 1365 | CHE DES BAS BRUSQUETS | 3 | 110 | 117 | 489847€ | 4453€ |
2021-06-23 | 539 | CHE DES ENCOURDOULES | 2 | 49 | 2446 | 500000€ | 10204€ |
2022-10-07 | 231 | IMP DES OLIVIERS | 7 | 160 | 500 | 1400000€ | 8750€ |
2021-06-22 | 571 | CHE DES ENCOURDOULES | 5 | 150 | 1126 | 1130000€ | 7533€ |
2021-02-15 | 79 | AV DES BLEUETS | 4 | 62 | 493 | 473000€ | 7629€ |
2022-08-02 | 579 | CHE DU RETENAOU | 5 | 210 | 500 | 2850000€ | 13571€ |
2020-09-10 | 74 | AV DES ANEMONES | 4 | 61 | 498 | 440000€ | 7213€ |
2020-10-22 | 311 | CHE DES TERRIERS | 3 | 67 | 130 | 395000€ | 5896€ |
2021-11-25 | 899 | CHE DES BRUSQUETS | 2 | 140 | 500 | 730000€ | 5214€ |
2020-01-27 | 134 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 100 | 99 | 570000€ | 5700€ |
2019-07-01 | 24 | LOT DES IMPINIERS | 6 | 125 | 500 | 575000€ | 4600€ |
2022-11-18 | 850 | CHE DES BRUSQUETS | 4 | 120 | 1030 | 990000€ | 8250€ |
2021-07-13 | 257 | CHE DES TUILIERES | 5 | 120 | 1030 | 645030€ | 5375€ |
2021-04-26 | 127 | CHE DES TUILIERES | 4 | 80 | 0 | 427500€ | 5344€ |
2020-09-28 | 127 | CHE DES TUILIERES | 4 | 80 | 0 | 430000€ | 5375€ |
2021-08-17 | 127 | CHE DES TUILIERES | 4 | 80 | 0 | 433100€ | 5414€ |
2021-12-15 | 127 | CHE DES TUILIERES | 4 | 80 | 0 | 465000€ | 5813€ |
2020-06-26 | 127 | CHE DES TUILIERES | 5 | 90 | 0 | 450000€ | 5000€ |
2019-10-01 | 7 | LOT DES IMPINIERS | 3 | 79 | 500 | 500500€ | 6335€ |
2022-06-20 | 231 | IMP DES OLIVIERS | 3 | 104 | 1055 | 750000€ | 7212€ |
2022-08-24 | 311 | CHE DES TERRIERS | 5 | 100 | 226 | 550000€ | 5500€ |
2019-12-27 | 1636 | CHE DE SAINT MAYMES | 7 | 144 | 500 | 655000€ | 4549€ |
2020-10-30 | 3390 | CHE DES TERRIERS | 3 | 66 | 125 | 390000€ | 5909€ |
2021-06-08 | 94 | AV DES ANEMONES | 4 | 60 | 390 | 300000€ | 5000€ |
2020-09-10 | 311 | CHE DES TERRIERS | 5 | 91 | 158 | 478000€ | 5253€ |
2022-04-27 | 1186 | CHE DE SAINT BERNARD | 6 | 144 | 890 | 870825€ | 6047€ |
2021-07-26 | 1073 | CHE DES IMPINIERS | 4 | 93 | 107 | 475000€ | 5108€ |
2019-11-27 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 301 | 530000€ | 6463€ |
2021-11-19 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 156 | 522000€ | 6366€ |
2020-06-08 | 506 | CHE DU RETENAOU | 5 | 155 | 500 | 1090000€ | 7032€ |
2021-07-26 | 131 | AV COUGOULINS | 4 | 77 | 307 | 485000€ | 6299€ |
2022-04-12 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 93 | 228 | 579000€ | 6226€ |
2020-06-08 | 63 | AV DES BLEUETS | 4 | 62 | 407 | 340000€ | 5484€ |